売地 福島市 笹谷字堀田 (笹谷駅) 住宅用地
| 価格 | 1,317.33万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福島交通飯坂線 / 笹谷駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市笹谷字堀田 | ||||
| 土地面積 | 実測 206.38㎡ | 坪数 | 62.42坪 | 坪単価 | 21.11万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【ミサワホーム】メイプルタウン笹谷 全１３８区画の大型分譲地。行政施設、商業施設が充実したエリアです。小学校・中学校まで徒歩１０分圏内！
アピールポイント
【ミサワホーム】メイプウルタウン笹谷
全１３８区の大型分譲地 行政施設、商業施設が充実した生活に便利なエリアです。
・良好な街並みづくりを行う目的でまちなみガイドラインが定められております。
・本物件は緑化協定を定めています。
・ごみ置場は分譲地内に１０箇所あります。
・開発面積：４１，１９３．４８㎡
・開発行為の許可番号：福島市指令開開第７０号（令和５年１２月２８日）
・変更届：６開開第４１１号（令和７年１月２３日）
・開発行為に関する工事の検査済証：７開開第６号（令和７年４月４日）
・農地転用許可番号：福島市指令福農委５－１第７４号
・土留めルール有。
・№８の区画には電柱・支線が入ります。
・№８については建ぺい率の角地緩和が適用され６０％になります。
物件詳細情報
| 交通 | 福島交通飯坂線 / 笹谷駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県福島市笹谷字堀田 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,317.33万円 | 坪単価 | 21.11万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 |
区画番号：№8 住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後３ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） |
||
| 土地面積 | 実測 206.38㎡ | 坪数 | 62.42坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 南6.0m 公道 北6.0m 公道 東6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6982563558 | 管理番号 | 0007114141 |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2026/04/27 | 次回更新予定日 | 2026/06/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 福島支店 不動産部
- 交通：
- ＪＲ東北本線／安積永盛
【バス】4分 川向 停歩2分 - 住所：
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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