売地 いわき市 若葉台１丁目 住宅用地

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価格 1,380万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅
【バス】15分 若葉台 停歩8分
所在地 福島県いわき市若葉台１丁目
土地面積 公簿 274.52㎡ 坪数 83.04坪 坪単価 16.62万円
私道負担面積 140.00㎡ 共有持分 1/5 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
若葉台一丁目、南道路接道の陽当たりの良い土地です。８３坪のゆとりある敷地。車通りが少なく閑静な環境です。解体更地後の引渡し、建築条件はありません。お気軽にお問合せ下さい。

    アピールポイント

    【建築条件なし】若葉台一丁目土地
    陽当たり良好、建物解体後更地にて引渡し

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅
    【バス】15分 若葉台 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 福島県いわき市若葉台１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,380万円 坪単価 16.62万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    陽当たり良好な８３坪のゆとりある敷地。南道路接道のため、一日を通して明るく、開放感あふれる住まいを実現できます。

    前面道路は通り抜けのできない

    私道につき、車通りが少なく静かな住環境。小さなお子様のいるご家庭や、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。

    また、隣地は山林と市有地のため、周囲に建物が迫りにくく、自然を身近に感じられる贅沢なロケーション。四季折々の景色を楽しみながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

    ８３坪の広さを活かし、平屋住宅や広いお庭、複数台駐車スペースなど、多彩なプランニングが可能。災害の少ない高台で、安心と快適さを兼ね備えた理想の暮らしを始めませんか。
    土地面積 公簿 274.52㎡ 坪数 83.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 140.00㎡ 共有持分 1/5
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南5.0m 私道 接面14.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990638386 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2026/05/09 次回更新予定日 2026/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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