アピールポイント
内環状線や、国道４９号線など主要幹線道路へのアクセスがスムーズな立地。
商業施設が点在し、教育施設も充実！子育て世代にうれしい周辺環境が魅力です。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 福島交通 第一中学校南 停歩4分 |
| その他交通 |
【バス】 福島交通 開成四丁目 停歩5分
|
| 所在地 |
福島県郡山市菜根２丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,540万円 |
坪単価 |
28.50万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
開発許可等番号：郡山市指令指第3-35号
・総区画数：２２区画
・Ⅱ期販売区画数：３区画
・開発面積４２１４．２７㎡
・開発道路面積：２９３．０８㎡
・開発許可番号「郡山市指令指第３－３５号」
・開発変更許可番号「郡山市指令指第３－５４号」（令和７年２月１４日）
・開発行為に関する工事の検査済証番号：６郡指第７－３５号（令和７年３月１０日）
・区画№１に電柱があります。
・区画№１２・№１７に電柱および支線があります。
・区画№１の北側道路向かいにごみ置場があり、気象条件等によっては臭気等
が生じることがあります。
・土留めルールがあります。
・宅地・建物・外構・植栽・セキュリティーに関するお約束事項につきましては、別紙まちづくりガイドラインをご参照ください。詳しくは担当までお問い合わせください。
|
| 土地面積 |
公簿 178.66㎡ |
坪数 |
54.04坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東6.0m 私道 接面7.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6989018311 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026/01/09 |
次回更新予定日 |
2026/06/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 福島支店 不動産部
- 交通：
- ＪＲ東北本線／安積永盛
【バス】4分 川向 停歩2分
- 住所：
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体など：
| (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
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