売地 郡山市 喜久田町堀之内字金久保 (喜久田駅) 住宅用地

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価格 1,318.5万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ磐越西線 / 喜久田駅 徒歩5分
所在地 福島県郡山市喜久田町堀之内字金久保
土地面積 実測 242.08㎡ 坪数 73.22坪 坪単価 18.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
国道４９号線・郡山ＩＣ近くアクセス良好！子育て世帯や働き世帯の方へおすすめです！
  • 区画図
  • Ｎｏ．１号地　南西側より撮影
  • 全体区画図
  • Ｎｏ．１号地　北西側より撮影
  • Ｎｏ．１号地西側道路　南側より撮影
  • Ｎｏ．１号地西側道路　北側より撮影
  • ブイチェーン喜久田東原店
  • 郡山市立喜久田中学校
  • 郡山市立喜久田小学校
  • 郡山市喜久田ふれあいセンター
  • 東原クリニック

    アピールポイント

    ■喜久田みらい住宅分譲地（全１４３区画）内
    ■ＪＲ磐越西線喜久田駅まで徒歩約５分
    ■喜久田小学校まで徒歩約８分
    ■喜久田中学校まで徒歩約１４分
    ■喜久田ふれあいセンターまで徒歩約６分
    ■藤田川ふれあい桜まで徒歩約７分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ磐越西線 / 喜久田駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市喜久田町堀之内字金久保
    物件種目 売地
    価格 1,318.5万円 坪単価 18.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考

    工事完了予定年月：2025年12月
    開発許可等番号：郡山市指令指第3－32号（令和6年9月9日）
    ・総区画数：１４３区画（うちミサワホーム販売区

    画：１区画）　・開発道路：１２，２２３．１０㎡（郡山市）　・開発面積：５１，６０３．５９㎡（実測）　・用途：宅地分譲　・喜久田金久保地区計画　・開発行為に関する工事の検査済証：【２工区】７郡開第７－２３号（令和７年１２月１２日）　・Ｎｏ．１敷地内に電柱と支線が入る予定です。　・実測清算／有　・文化財保護法／有　・建築条件付宅地分譲／土地売買契約後３ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙とし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。）
    土地面積 実測 242.08㎡ 坪数 73.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 西6.0m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987661788 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/09/14 次回更新予定日 2026/06/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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