売地 須賀川市 森宿字横見根 住宅用地
| 価格 | 995万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩3400ｍ [バス利用可] バス13分 「横見根団地」バス停 停歩13分 |
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| 所在地 | 福島県須賀川市森宿字横見根 | ||||
| 土地面積 | 公簿 193.55㎡ | 坪数 | 58.54坪 | 坪単価 | 17.00万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 国道４号線、郡山市街地へのアクセスの良い分譲地
アピールポイント
■新規の開発分譲地
■幅員６ｍ道路で運転しやすい
■フレスポ須賀川（ヨークベニマル等）まで車で約５分
■須賀川駅まで車で約７分
■郡山市内（安積町）まで車で約１０分
・総区画２７区画（うちミサワホーム販売区画数：６区画） ・販売区画数：２区画 ・開発面積：７１６７．３０ｍ２ ・開発行為の許可番号：須賀川市指令都第１２７号 ・開発行為に関する工事の検査済証：７都第１２２号 ・用途地域がまたがる区画の建ぺい率と容積率は各々の地域内にある敷地面積により加重平均されます。詳しくは担当営業にご確認ください。 ・Ｎｏ．１２の区画に電柱、支線、電柱上部にトランスがあります。 ・分譲地内の区画は隣地、道路との高低差がある為、外構、配置計画にはご留意ください。 ・土留ルールがあります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩3400ｍ [バス利用可] バス13分 「横見根団地」バス停 停歩13分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県須賀川市森宿字横見根 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 995万円 | 坪単価 | 17.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 |
区画番号：12 【建築条件付宅地分譲】この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後３ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） |
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| 土地面積 | 公簿 193.55㎡ | 坪数 | 58.54坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 ２種低層 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6986641002 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2025/06/10 | 次回更新予定日 | 2026/06/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 福島支店 不動産部
- 交通：
- ＪＲ東北本線／安積永盛
【バス】4分 川向 停歩2分 - 住所：
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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