売地 郡山市 富久山町久保田字伊賀河原 (郡山富田駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 2,580万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩22分
所在地 福島県郡山市富久山町久保田字伊賀河原
土地面積 294.00㎡ 坪数 88.93坪 坪単価 29.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【建築条件なし】伊賀河原土地区画整理事業地内約８９坪の平坦・整形地
  • 敷地北西側より撮影
  • 敷地北東側より撮影
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 仮換地図
  • 建物プラン例　建物面積：８３．６３㎡（２５．２９坪）、建物本体価格（参考）２５３０万円（税込）
  • ヨークベニマル富久山店
  • セブンイレブン郡山伊賀河原店
  • 郡山市立郡山第五中学校
  • 郡山市立赤木小学校
  • 郡山市久保田保育所
  • 双葉幼稚園
  • 一般財団法人太田綜合病院附属太田西ノ内病院
  • いいもり子ども医院

    アピールポイント

    ■土地区画整理事業地内で、道路幅が広くて綺麗な街並み
    ■郡山富田駅まで徒歩約２２分、郡山駅まで徒歩約２９分
    ■近隣に新しい医療施設、商業施設が増えているエリア
    ■計画道路施工中で、将来性のある立地
    ■平坦、整形地でゆとりの約８９坪の敷地
    ■公園、保育所、医療施設が充実した子育て環境

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩29分
    東北新幹線 / 郡山駅 徒歩29分
    所在地 福島県郡山市富久山町久保田字伊賀河原
    物件種目 売地
    価格 2,580万円 坪単価 29.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考 法令等制限：景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域
    土地面積 294.00㎡ 坪数 88.93坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 公道 接面19.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984131778 管理番号 -
    仲介手数料 91.74万円
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2025/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。