売地 福島市 瀬上町字三角田 (瀬上駅) 住宅用地
| 価格 | 852万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阿武隈急行 / 瀬上駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市瀬上町字三角田 | ||||
| 土地面積 | 実測 167.39㎡ | 坪数 | 50.63坪 | 坪単価 | 16.83万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 阿武隈急行線「瀬上駅」徒歩８分で通勤・通学・福島駅への移動に便利です！イオンモール伊達（２０２６年下期開業予定）も身近です！建築条件はありませんので、住宅会社を比較検討して建築可能です。
アピールポイント
●阿武隈急行線「瀬上駅」徒歩８分で、通勤・通学・福島駅前への移動・保原方面への移動に便利な立地。
●コンビニ・スーパー・飲食店などが近所に揃い、毎日の生活が充実。
●イオンモール伊達（２０２６年下期開業予定）へのアクセスが良好。
●近年様々な商業施設がオープンし、賑わいを見せている福島市北部エリア。
●国道４号線・高速道路「桑折ＩＣ」へのアクセスが良く、車での長距離通勤にも嬉しい立地。
●前面道路は交通量が少なく、子育てに安心な住環境。
●隣地境界に土留ルールを設けているので、外構工事の負担も安心して購入できます。
●道路との高低差が小さいので、外構工事・基礎工事に費用負担をかけません。
●住宅メーカー 東北ミサワホームの計画した自社物件。
●建築条件がありませんので、住宅会社を比較検討して建築することができます。
●敷地を広くご希望の方、２区画購入も可能です。お早めにご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 阿武隈急行 / 瀬上駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩10分 ＪＲ東北本線 / 東福島駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 福島県福島市瀬上町字三角田 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 852万円 | 坪単価 | 16.83万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 | ・土留めルール有り ・電柱＋支線の入る区画があります |
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| 土地面積 | 実測 167.39㎡ | 坪数 | 50.63坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983530682 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/26 | 次回更新予定日 | 2026/03/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 福島支店 不動産部
- 交通：
- ＪＲ東北本線／安積永盛
【バス】4分 川向 停歩2分 - 住所：
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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