売戸建住宅 郡山市 大槻町字室ノ木北 (郡山駅) 2階建 3DK

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価格 1,450万円 間取り 3DK
交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩86分
所在地 福島県郡山市大槻町字室ノ木北
築年月 1975年12月(築50年8ヶ月) 建物面積 77.48㎡ 土地面積 公簿 201.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
学校に近く利便性の高い、セキスイハイム施工の物件です！東南角地に位置する約６１坪の平坦な土地で日当たりも良好です！！
  • ２ＬＤＫ
  • ハイム施工物件
  • 東南角地
  • １０坪以上
  • 南側公道幅員６ｍ
  • 東側公道幅員６ｍ
  • ヨークベニマルコスモス通り店
  • セブンイレブン郡山御前南１丁目店
  • コメダ珈琲店郡山大槻店
  • 郡山市立郡山第七中学校
  • 郡山市立朝日が丘小学校

    アピールポイント

    建物はスタイリッシュな外観が特徴で、内装を自分好みにリフォームしたいとお考えのお客様に適しております。

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩86分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市大槻町字室ノ木北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：福島ハイム株式会社
    ※建物解体更地渡し希望の場合も相談可！！
    ・建築計画概要書有り。
    ・小学校：朝日が丘小学校まで６３

    ５ｍ。
    ・中学校：郡山市立第七中学校まで４５６ｍ。
    ・上水道管：宅地内に設置済み（Φ２０ｍｍ）。
    ・下水道管：宅地内に設置済み。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 77.48㎡
    土地面積 公簿 201.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年12月(築50年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面12.0m　東6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 54.45万円
    物件番号 6990743651 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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