売戸建住宅 郡山市 久留米２丁目 (郡山駅) 2階建 5LDK

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価格 3,180万円 間取り 5LDK
交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩50分
所在地 福島県郡山市久留米２丁目
築年月 1995年3月(築31年5ヶ月) 建物面積 151.22㎡ 土地面積 公簿 207.88㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＭＩＳＡＷＡ　ＲＥＲＡＹ（住まいをリレイ）！ミサワホーム施工デザインリフォーム物件！５ＬＤＫ　駐車場並列３台以上可！！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
  • ５ＬＤＫ
  • 屋根外壁塗装履歴有り
  • ＥＶコンセント付き！
  • ２面バルコニー（南面・東面）
  • 南側　物置付き
  • 温水ルームヒーター付き
  • ダイニング　温水ルームヒーター付き
  • リフォーム履歴有り
  • デザイン階段
  • １階トイレ（１／３）
  • １．２５坪　テレビ・暖房付き　リフォーム履歴有り
  • 温水ルームヒーター付き　リフォーム履歴有り
  • １階洋間　バリアフリー仕様トイレ付き
  • １階洋間内トイレ（２／３）
  • １階洋間　リアフリー仕様トイレ付き
  • 電動シャッター付き
  • ２階　廊下
  • ２階　ロフト
  • ２階洋間（南西角部屋）ウォークインクローゼット有り
  • ２階洋間（北西角部屋）
  • ２階和室（北東角部屋）
  • ２階洋間（東南角部屋）
  • ２階　南側バルコニー防水工事実施
  • ２階　東側バルコニー防水工事実施
  • 南側　公園
  • ２階トイレ（３／３）リフォーム履歴有り
  • 温水ルームヒーター付き（都市ガス）
  • ブイチェーン久留米店
  • 郡山市立郡山第三中学校
  • 郡山市立桜小学校
  • 医療法人慈繁会付属土屋病院
  • セブンイレブン郡山久留米２丁目店

    アピールポイント

    価格改定３，３３０万円　⇒　３，１８０万円！！　ＧＯＯＤ　ＤＥＤＩＧＮ　ＡＷＡＲＤ　受賞　ミサワホーム施工物件『木質パネル工法』デザインリフォームはもちろんのこと、耐震性や耐久性を維持するため定期的にメンテナンスされております！　バリアフリー住宅をお考えのお客様や二世帯住宅をご検討されているお客様にもおススメです！！構造体のリフォームや水回りのリフォームも多数実施しておりますので、是非、その目で建物の質感や温もりをご体感ください♪

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩50分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市久留米２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　側溝　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.00㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    浴室はゆったりとした１．２５坪のユニットバスで、浴室暖房

    機・テレビ付きです♪寒い時期でも快適にご入浴いただけます。

    リビングには都市ガス式のルームヒーター、エアコン、電動シャッターを設置済みです。また、最近の設備改修により電気自動車用の外部コンセントを増設いたしました。電気自動車をお持ちの方にも最適な環境となっております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 9･8･7.5･8） 建物面積 151.22㎡
    土地面積 公簿 207.88㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年3月(築31年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　２０１６年９月ユニットバス交換（１．２５坪タイプ）・洗面化粧台交換、２０１６年９月　１階・２階　トイレ交換等バリアフリー仕様、２０１０年４月システムキッチン交換。
    ■内装：2013年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　１階洋室　バリアフリー仕様に改装！トイレ付き！！
    ■外装：2018年01月　外壁　屋根　　２０２２年８月屋根カバー工法による屋根被せ工事、２０１８年１月外壁塗装工事、２０１８年１０月バルコニー防水改修工事実施。
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：防蟻・防湿予防工事『テクノガード、チャコールペイント』実施、２０２２年４月建物基礎補強工事実施。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.4m 公道 接面11.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 111.54万円
    物件番号 6987871474 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/03 次回更新予定日 2026/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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