売戸建住宅 福島市 野田町３丁目 (福島駅) 2階建 5LDK

お気に入りに追加

価格 2,750万円 間取り 5LDK
交通 東北新幹線 / 福島駅 徒歩17分
所在地 福島県福島市野田町３丁目
築年月 1991年3月(築34年9ヶ月) 建物面積 118.02㎡ 土地面積 公簿 259.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
共働きでの子育てに嬉しい環境と間取り。まるごとリフォームで新生活を始めませんか？
  • 効率良く、機能的に設計された５ＬＤＫ
  • 日当りの良い立地
  • 高級感があり、品格を感じられる門構え
  • ２０２４年に屋根外壁は塗装によるメンテナンス済みです。
  • 落ち着いた佇まいの玄関
  • 南と東からたっぷりと日差しの入るリビング。
  • 朝日がたっぷり入る明るいダイニング
  • ダイニングの掃き出し窓
  • 落ち着いた雰囲気の和室
  • 大きな玄関ドアの両袖からしっかりと太陽光が差し込みます。
  • 広々とした幅員６ｍの前面道路。車の運転も安心です。
  • 統一感があり、緑豊かな住宅の街並み。
  • ゲート付き駐車スペース。工事による増台は可能です。
  • 植栽豊かなお庭
  • 南に面したワイドバルコニー
  • 周辺に高さのある建築物が少なく気持ちのいい景観。山並みも見えます。
  • 建物の東側のお庭。家庭菜園に最適です。
  • ２階の和室。南東の角部屋で大変明るいです。
  • ２階中央の洋間。バルコニーに面していて大変明るいです。
  • ２階の洋間（南西）。南北に窓があり風通し良好です。
  • ２階の洋間（南西）
  • ２階の洋間（北東）。隣家との距離があり、解放的で明るいです。
  • ２階洋間（北東）からの眺望。信夫山が見えます！
  • 建物配置図。約７８．５坪のゆとりある敷地です。
  • 敷地図。
  • 子育て・交通・買物の環境に特に恵まれています。
  • 便利な立地でありながら近隣も住宅地で閑静な住環境です。

    アピールポイント

    ■内装と水回り設備の“まるごとリフォーム”で注文住宅のようなマイホームにしませんか？
    ■共働き・子育てに嬉しい住環境・間取りです！
    ■南６ｍ道路に面し、高い資産価値の維持を期待できます！
    ・ＪＲ福島駅まで徒歩約１７分の軽快アクセス
    ・ヨークタウン野田まで徒歩約８分
    ・さくらんぼ保育園まで徒歩約４分
    ・敷地面積ゆとりの７８．５坪
    ・南道路で日当り良好
    ・緑豊かで閑静な住宅地
    ・道路幅員６ｍで車の運転も歩行者も安心
    ・ミサワホーム施工の鉄骨造
    ・ゆとりの部屋数５ＬＤＫ
    ・効率よく無駄なく設計された２階４部屋
    ・屋根外壁は塗装メンテナンス済（２０２４年）
    ・内装・設備は購入時にリフォーム工事がお勧め。
    ・ミサワホームのオーナー登録により、不具合など２４時間受付のお客様センターの利用が可能

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 福島駅 徒歩17分
    その他交通 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩14分
    ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩18分
    所在地 福島県福島市野田町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：東北ミサワホーム
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    空き家バンク登録物件
    新築時・増改築時

    の設計図書あり
    ※リフォームはミサワホームによる純正リフォームをご提案可能です。
    ※駐車場は現状１台ですが、工事による拡張が可能です。（２～４台程度。要相談。）
    ※リフォームと駐車場拡張工事は別途見積りとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 118.02㎡
    土地面積 公簿 259.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年3月(築34年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年07月　トイレ
    ■外装：2024年06月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道 接面13.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987338004 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。