売戸建住宅 いわき市 小名浜住吉字新町 2階建 3LDK

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価格 4,400万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅
【バス】30分 新常磐交通「住吉」バス停 停歩6分
所在地 福島県いわき市小名浜住吉字新町
築年月 2023年10月(築1年6ヶ月)

 建物面積 106.52㎡ 土地面積 実測 159.19㎡
私道負担面積 140.00㎡ 共有持分 33/100

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 家事動線を重視したリビング。プライベートを意識した間取りです。
  • 外観
  • リビングは約３ｍの高天井と高窓で明るく開放的。アウトリビングとの繋がりを感じられます。
  • 全体区画図
  • 広々としたキッチンはお子様と一緒にお料理を楽しめます♪
  • 家の中心に位置したダイニングキッチン。
  • 落ち着いた雰囲気で家族の空間をより居心地良くしてくれます。
  • 高級感とスタイリッシュさを感じるモノトーンな内観デザイン。
  • キッチンから洗面脱衣室までスムーズな家事動線。水回りと隣り合わせで家事効率ＵＰ！
  • 対面キッチンからリビングを見渡せます。
  • 広いバスタブで一日の疲れをリフレッシュ♪
  • 手洗いキャビネット付き高機能トイレ
  • ファミリークローゼットの他に寝室にも収納があります。
  • 独立して誰でも使えるウォークインクローゼット。ファミリークローゼットとして活用できます．
  • 柔らかな光でライトアップされた外観。
  • 来場予約キャンペーン実施中♪

    アピールポイント

    ・開放的な「約３ｍの高天井＋高窓」
    ・次世代ＺＥＨ＋対応の高性能
    ・効率を重視した家事動線
    ・大容量のファミリークローゼット
    ・クルマｄｅ給電
    ・ガス乾燥機乾太くん

    「来店予約」からご予約をお願いします。
    ※Ｗｅｂ予約＋事前アンケート回答でＡｍａｚｏｎギフトカード５０００円分プレゼント！
    （２０２５年３月３１日まで）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅
    【バス】30分 新常磐交通「住吉」バス停 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 福島県いわき市小名浜住吉字新町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ルーフバルコニー　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：東北ミサワホーム株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設

    計図書あり
    設計住宅性能評価書／建設住宅性能評価書
    【価格改定】４，７８３万円（２０２３年１０月１９日公示）→４，４００万円（２０２４年１０月２７日改定）

    総区画数：４区画　総戸数：１戸　販売戸数：１戸
    設備：公営水道、本下水、個別プロパン、東北電力
    ※宅地内に電柱・支線が入ります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.6･6･6　LDK 19.1） 建物面積 106.52㎡
    土地面積 実測 159.19㎡ 私道負担面積 140.00㎡ 共有持分 33/100
    築年月 2023年10月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南8.6m　東4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-23014558号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982563615 管理番号 0007110060
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2025/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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